原题目：济南限购加码：本市户籍家庭限购2套房本地限购1套
东方网12月26日新闻：据济南市国民政府网站消息，济南市政府本日发文加大房地产市场调控力度，明白本市户籍家庭限购2套住房；非本市户籍家庭在济南限购1套住房，需供给持续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证实。
告诉指出，为深刻贯彻落实济南对于坚持房地产市场连续安稳健康发展的有关请求，坚固调控结果，避免房价反弹，确保房地产市场稳固，保护大众好处，市政府研讨断定，进一步采用办法，加大房地产市场调控力度。
一、强化竞买栖身用地(含兼容寓居用地)资金起源管控。将竞买资金管控要求列入土地挂牌出让文件跟出让合同，竞买人所有竞买土地资金(包含竞买保障金、土地成交价款等)全体为自有资金。市领土资源局、市金融办、人民银行济南分行营管部等部分组成土地竞买资金结合审查小组，实行土地竞买资金审查监管，发明违规的，撤消竞得资格，不返还其竞买保证金(出让合同定金)，并纳入我市土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参加土地竞买。
二、加强商品房预售审批治理，把持市场供给节奏。恰当进步商品房预售申请门槛，加强预售资金监管，防备市场危险：(1)计划12层以下住宅单体主体构造竣工后，12层以上住宅单体主体结构实现一半(不少于12层)后，方可办理商品房预售允许。(2)对销售均价高于开发本钱(土地、建安等相关成本)20%以上的住宅名目严格审查，涉嫌暴利的，限度办理商品房预售许可。
三、本市户籍家庭限购2套住房。非本市户籍家庭在我市限购1套住房(需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明)。
四、增强市场监管，严格履行限购政策。当真落实商品房网签存案规定，依法严厉打击捂盘惜售等行为。严格购房资历认定，严查造假骗取购房资格行为。持续发展房地产市场秩序检讨，及时查处守法违规行为。规范对开发企业、房产中介及承销机构的监管，依法严格打击开盘中炒号倒号、侵略干部购房权利等侵害房地产市场健康发展行为。
五、严厉标准商品房预(销)售合同网签撤销程序，切实禁止预售商品房转让等炒房行动。在屋宇权属登记前，凡不合乎合同撤销相干划定的，一律不得办理网签撤销手续；开发企业与购房人采取平心而论等手腕，通过办理网签合同撤销更名业务，回避房地产交易税费的，一经查实，合同更名视为无效，企业不良行为记入信誉档案，有关当事人承当相关法律义务。
六、加强社会宣扬和舆论领导，维护房地产市场良好秩序。
另外，该通知实用于济南历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区和济南高新区，自宣布之日起实施。
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